真正探索深圳五月假期期间的房地产市场：房地

Longhua区Junyifu项目销售网站| Meike记者Chen Ronghao的照片。 “您是我们今天早上收到的第二波客户。预计我们将在接下来的几天中忙于观看。这已成为五月天假期期间的工作标准。” 5月2日上午，深圳的房地产经理Xie告诉记者“日常经济新闻”（从那里作为Meike Reporter）。同一天，一位迈克记者参观了郑州Yingxi Garden，Zhuoyue Junyi大厦，Wanfu Garden，Yongjing Mingdi和其他位于Longhua区和Bao'an Shajing区的项目。他发现，上述财产的营销中心外面的停车位几乎已满。由于许多客户的访问，网站所有权顾问甚至发现现场房地产买家AY无法统治整个房屋的过程。根据记者从迈克（Meike）的观察，占据了销售机会E五月假期，已选择了深圳的许多房地产项目开放中心。在过去的十天中，在深圳已经预售了十个物业，而与过去相比，在住房设计和公寓设计方面，新推出的物业有所改善。财产和代理商顾问联合起来，根据深圳房地产信息网络的数据，深圳在过去十天内发布了十张新的销售预售证书，增加了2500多家新的商业住房。 5月1日，Pengchen Yunzhu和Future Light Home之类的项目同时开业并选择了房屋。例如，由Nanshan Guanshan项目推出的113-114平方米的公寓吸引购房者在一夜之间排队，第一天的销售额达到4.6亿元。深圳最近进入市场的新项目|深圳房地产信息网络记者参观了Zhongzhou Yingxi Garden，Zhuoyue JUnyi Mansion，Wanfu Garden，Yongjing Mingdi和其他所有者，发现除了Wanfu Garden（当前是房屋的销售）外，其他项目还推出了新产品。例如，Zhongzhou Yingxi Garden主要出售第三阶段产品，Zhuoyue Junyi Mansion出售第二阶段产品，而新获得的证据表明Yongjing Mingdi是中国贸易商项目Yongjing的第二阶段。尽管许多所有者以集中的方式进入市场，但也由TheDevelveer发起了各种促销活动，以吸引购房者。例如，深圳在朗冈的Meishengling Shangyuan项目在5月的假期期间开设了5座特殊房屋，那里有117.5平方米的房屋可享受高达149万元的折扣。 Longgang Xinyi Jinyu Banshan Longmen项目邀请相关专家协助现场，并同时发起了真诚的注册。中国商业新闻记者指出，除了晋升各个项目网站发起的活动以加速交易，深圳的相关政府部门还将举办家庭展览和销售活动。从5月1日到5日，活动“五月纪念日好屋”活动参加了30多家房地产公司，在公民中心的Lianhuashan Park的二楼走廊中表演。该活动涵盖了近100个房地产项目，提供特殊的住房价格，有限的时间折扣以及“新的3.0”政策。活动的第一天，有近40,000人参加了比赛。其中，包括深圳铁路集团在内的一些公司已经发起了许多好处，例如在其他地方组织的国家建议奖励和礼物。在深圳市的一些房地产项目的五月天假期内启动的促销海报偏好“在深圳市政府的指南下，我们启动了新的新政策，涵盖了T的第一个批次他的城市。再加上新的补贴，购买了由ProjectReceive提供的房屋的最大补贴超过110,000元。 5月3日上午，参与机构Leyoujia告诉Meike的记者，5月2日，超过1,500批的房屋变更适用于“销售旧房屋”的补贴。Zhuoyue Juni Mansion Project网站，来自中国的新闻记者来自中国的新闻记者，许多企业新闻都在访问了该项目的范围，请访问您的范围，并访问了该项目的范围。后来。根据深圳的房地产交易数据，尽管与三月相比，深圳的第一手和二手房屋的总交易量略有减少，但交易量和在线签署第二次汉恩的交易量DED Houses已大大超过了5,000个单位的繁荣和胸围线市场。数据源| Leyoujia研究中心根据Leyoujia研究中心的统计数据，四月份深圳的第一和二手住宅特征的在线签名总数达到9,428辆，每月下降了7.9％，但逐年增长了33.9％。其中，在线签署了3,695个第一手住宅，同比增长28.7％； 5,733个二等住宅单元在线签署，同比增长37.4％。 “好房子”已成为所有权的新销售点。到今年3月底，住房和城乡发展部发布了“住宅项目规范”，并于5月1日正式实施。新的法规旨在确保安全，舒适，绿色和智慧，并澄清一系列的技术标准和设计要求，以实现居住绩效，包括其余的居住绩效高度，包括居民绩效的高度以及强大的预防措施，规格也称为行业“ Good House”的“国家标准”。例如，在改善生活方式舒适性方面，新法规要求新建筑房屋的地板高度不得小于3米，该楼高比Nakarawangangangangangan高20厘米。同时，减少了安装电梯的地板要求，并且调整来自“安装7及以上的电梯，到安装住宅楼层4及以上所需的电梯”。深圳的生殖器设计的“风暴走廊” | Meike记者Chen Ronghao的照片。迈克记者在一次现场调查中发现，最近在深圳推出的项目随着产量设计和公寓设计而发展。以前，深圳市场的住房收益率通常在70％至80％之间，但新推出的项目通常会在ASED住房收益率提高了90％以上。例如，中价花园第三阶段住房产量的实际速率约为93％，ZH住房的实际速率II期约为92％，而Yongjing Mingdi的项目住房收益率的实际率为96％至105％。 “如今，许多开发人员将在每个房间中设计凸窗，以提高住房收益率。由于凸窗不包括建筑区域，因此阳台只是该区域的一半。这样，实际上可以有效地增加实际的房屋使用空间。”经理Xie告诉Meike记者。此外，根据要求“住宅项目代码”设置的“住宅楼层的高度不应少于3米”，中国商业网络的记者发现，深圳大多数住宅项目的地板高度超过2.9米，并且许多新建或建造的新建或建筑均达到了3米或更高的标准。深圳的财产 - 通过Bay Windows升级住房率|来自中国商业新闻的记者Chen Ronghao的照片除了优化项目设计以提高公寓住房的实际收益外，开发人员还改变了公寓结构以创造更现代的空间体验。同时，升级风景以创造更具吸引力的社区环境正在逐渐成为行业中的普遍趋势。广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）认为，过去，由于对住房需求的强烈需求，供应受到限制，人们更关心他们是否可以拥有家。此外，由于地面成本高，开发人员在一定程度上实施了标准的下限。但是，确实，有足够的住房供应，人们对生活质量的期望更高。 “近年来，任何具有出色支持设施，完整功能，良好APAR的项目市场设计，智能设计和新的投资材料被市场接受，而旧型号下的产品很难出售。许多以家庭为中心的房屋购买都准备好设计。 ”李Yujia审查了。负责编辑：Du Xuan，请在发表演讲时遵守新闻答复服务协议